Modificările programului “Prima casă” împiedică relansarea pieţei imobiliare. Pentru că stimulează un singur segment al sectorului imobiliar, mai exact cel al locuinţelor noi, programul guvernamental poate intra şi sub incidenţa legii ajutorului de stat. Specialiştii în domeniul imobiliar susţin că prima parte a anului 2010 este în continuare dominată de blocajul pieţei.

Previziuni sumbre pentru anul 2010 în ceea ce priveşte sectorul imobiliar. Specialiştii susţin că preţurile  apartamentelor vechi vor suferi o scădere bruscă pe fondul limitării programului “Prima casă” doar la imobilele noi. În plus, aceştia prevăd o schimbare în bine în acest sector doar la sfârşitul anului  2011. Până atunci însă, 2010 aduce doar întârzieri sau amânări de proiecte. Singurii care au şanse de reuşită în acest an sunt dezvoltatorii care au deja finanţarea asigurată. Doar anul trecut preţurile apartamentelor au scăzut cu 40 de procente faţă de 2008.