Blocajul pieţei imobiliare aduce oferte avantajoase pentru persoanele interesate să cumpere un apartament. Locuinţele mai ieftine decât cele oferite de dezvoltatori se vând, mai nou, în cadrul aceloraşi ansambluri rezidenţiale. Diferenţele apar însă între dezvoltatorii şi investitorii care activează pe piaţa imobiliară.
Locuinţele ieftine ar putea fi oferta-bombă a anului 2009, lansată pe piaţă de investitorii de proporţii din imobiliarul autohton. Până acum, investitorii de portofoliu au recurs la diferite strategii de marketing pentru a-şi face ofertele mai atractive.

Diminuarea semnificativă a preţurilor, prin reducerea marjelor de profit până la sub 10%, pare a fi măsura cea mai inspirată din perspectiva cumpărătorului. În această situaţie apar divergenţele între investitori şi dezvoltatori. Spre deosebire de investitori, dezvoltatorii sunt mult mai constrânşi de unele aspecte financiare. Pe de o parte, ei nu-şi pot reduce marjele de profit sub un anumit nivel, pe de altă parte, sunt condiţionaţi de bănci să nu scadă prea mult preţurile, altfel nu-şi vor putea rambursa creditele.

Cu toate acestea, dezvoltatorii nu vor fi puşi în pericol. Asta pentru că ei au un avantaj semnificativ: dacă investitorii sunt interesaţi să vândă cât mai repede şi, dacă se poate, cu banii jos, dezvoltatorii pot oferi scheme de finanţare pe o perioada mai îndelungată, ceea ce poate fi extrem de atractiv pentru cumparatorul final.