O analiză asupra segmentului rezidenţial, prezentată de portalul www.imobiliare.ro arată scăderi importante ale preţurilor cerute de vânzători pentru apartamentele din Timişoara. Dacă în urmă cu câteva luni piaţa era plină de oferte eronate, acum preţurile se apropie de cele normale.

Analiza specialiştilor din domeniu ia în calcul doar ofertele garantate de agenţiile imobiliare, în ceea ce priveşte preţul, suprafaţa si locaţia proprietăţilor. Faptul că numărul acestor oferte este în creştere, este un semn de normalitate.

În Timişoara, unde tendinţa de scădere a preţurilor este destul de accentuată, garsonierele rămân în continuare relativ scumpe. Preţul de pornire, cerut de vânzători pentru o garsonieră cu o suprafaţă de 36 mp dintr-o zonă bună a oraşului este de 42.000 euro. Preţul apartementelor cu două camere în schimb a scăzut spectaculos. Pe piaţă există oferte pentru astfel de locuinţe care încep de la 45 de mii de euro. Uşor mai ridicate sunt preţurile pentru apartamentele cu 3 camere. Pentru un astfel de apartament cu o suprafaţă de 80 mp situat într-o zonă centrală a oraşului, preţurile cerute de vânzători pornesc de la 66.000 euro. În ceea ce priveşte apartamentele cu 4 camere, acestea devin din ce în ce mai interesante pentru timişoreni. Preţul lor porneşte de la 95 de mii de euro.

Iulia Kacser