Nici o bancă nu va scoate la licitatie o proprietate, sunt de părere specialiştii imobiliari. Şi asta din simplul motiv că dacă banca ar declanşa procedura de executare silită şi ar scoate locuinţa la licitaţie, nu ar reuşi să îşi recupereze nici jumătate din investiţie.

Conform normelor bancare, când o persoana nu-şi mai plăteşte ratele la casa timp de trei luni, banca este nevoită să-i scoată casa la licitaţie. Din fericire pentru clientul aflat în imposibilitate de plată, banca are alte planuri decât speculatorii de pe piaţa imobiliară şi preferă să renegocieze un contract de finanţare, decât să rişte să îşi recupereze doar jumătate din sumă. Majoritatea celor care au contractat un credit ipotecar a facut-o într-un moment de vârf al pieţei, când un apartament cu două camere valora aproape 100 de mii de euro. Acum acelaşi apartament este cu aproape 40 la sută mai ieftin. Cu alte cuvinte, dacă banca ar declanşa procedura de executare silită şi ar scoate locuinţa la licitaţie, ar reuşi să-şi recupereze abia jumătate din investiţie.

Oana Răchitan